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Exclusivité
Réf. 86972892

Achat Appartement 3 pièces 68m² NICE 06300

349 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

SOUS COMPROMIS

Rue Barberis, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces d’environ 68 m² à rénover, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché.

Situé en impasse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. À pied, vous rejoignez en moins de 10 minutes la place du Pin et le Port, le tramway en 5 minutes, ainsi que la gare de Riquier, les commerces et les restaurants.

Au 4? étage avec ascenseur, il se compose de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une pièce de vie d’environ 25 m² ouverte sur une terrasse de plus de 10 m².

Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement après rénovation.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

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17 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE

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