Achat Appartement 1 pièce 23m² NIMES 30000
80 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5035
Description du bien
EXCLUSIVITE NIMES PORTE AUGUSTE STUDIO CLIM PARKING IDEAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons ce superbe studio de 23,76 m2 LC, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2015 quartier Porte Auguste à proximité immédiate du centre ville, des facultés, de toutes les commodités et d'un arrêt de tram..
Ce bien parfaitement optimisé se compose d'une pièce principale bien agencée, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Vous profiterez également d'une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, alliant confort et élégance.
Côté prestations : Chauffage au sol Climatisation réversible gainable Place de parking en sous-sol.
Un bien rare, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 dont 65 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1287 EUR dont 1144 EUR de récupérables auprès du locataire. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 1287 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 230 € TTC / an et 370 € TTC / an
01/01/2021
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES