Achat Maison 4 pièces 90m² ST GENIES DE MALGOIRES 30190
154 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. A67557
Description du bien
Je vous présente une maison de village situé à Saint Geniès de Malgoires au calme au coeur du village. Dans une ruelle avec très peu de passage et place de parking à proximité. Commodité à 5min à pied, école, et tous commerces, transports publics.
Construite en 1900, cette maison de village à étage de 90m2 habitables est idéale pour une famille ou personne seule amoureuse des pierres apparentes en très bon état.
Un poêle à granule vient rajouter du confort et vous assure des hivers confortables à moindre coût.
Les pièces sont lumineuses et pleine de charmes.
Au rdc vous y trouverez un salon/salle à manger vouté avec ses pierres apparentes.
Une grande cuisine en enfilade équipée et rénovée.
Et une grande salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, wc, et emplacement pour un coté buanderie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres. La première de plus de 11m2 avec placard, une deuxième chambre de 13m2, et une troisième de 13m2 également avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing.
Un wc avec lave main.
Il existe un niveau supérieur accessible qui sert aujourd'hui de grenier. Cette belle future pièce de 28m2 ne demande qu'à être isolée afin de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Une fenêtre étant déjà existante.
DPE D et B
Vous pouvez poser vos valises et profitez !
Mots clés : Saint Genies de Malgoires, Ales, maison, maison de village, maison individuelle, gard, 30190, Nîmes, 3 chambres, la Calmette, pierres apparentes, calme
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 154900 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVESTRE SANDRINE Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 50196971100024
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ST GENIES DE MALGOIRES (30190)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES