Achat Appartement 3 pièces 63m² BOUGUENAIS 44340
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209528 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 44025195
Description du bien
NOUVEAUTÉ - BOUGUENAIS BOURG
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards (11,54 m² et 9,40 m²), d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Vous profiterez également d'un beau balcon exposé Sud avec vue dégagée, idéal pour les beaux jours.
Les atouts supplémentaires :
Parking privatif et sécurisé en rez-de-chaussée
Résidence récente et bien entretenue
Excellent DPE classé A
Proximité immédiate des transports (ligne 78)
Le regard de LM Immobilier : Un investissement durable, idéal pour une résidence principale comme pour un projet locatif.
EURLHonoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUGUENAIS (44340)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON