Achat Appartement 3 pièces 79m² NARBONNE 11100
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 110242543
Description du bien
À seulement 5 minutes à pied des Halles de Narbonne, découvrez ce charmant duplex de 79 m² situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette magnifique bâtisse et sa majestueuse cage d'escalier.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec de hautes fenêtres et une cheminée d'agrément. Il offre une agréable vue sur un beau jardin intérieur.
Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec espace pour machine à laver, des WC séparés ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, un espace supplémentaire peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins.
Une cave de 13 m² complète ce bien.
Un bien de caractère, alliant charme et confort, au c?ur de Narbonne.
Note : menuiserie bois double vitrage, chauffage électrique radiateurs à inertie, syndic professionnel, interphone, porte sécurisée.
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1122 € TTC / an et 1518 € TTC / an
01/01/2021
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE