Réf. TLOC105029
Description du bien
Local commercial à Nancy (54000) : une opportunité rare d'investissement avec un bon rendement locatif ! - À VENDRE - Local commercial à Nancy
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, dans le quartier Kinepolis, ce local commercial bénéficie d'un accès facile à la voie rapide.
Ce bien représente une opportunité rare d'investissement, offrant un potentiel de rentabilité attractif grâce à un loyer actuel intéressant.
Le local développe une surface d'environ 250 m² et comprend :
un espace principal modulable,
un bureau intérieur,
des WC.
Sa configuration offre une grande flexibilité d'exploitation, idéale pour un commerce, des bureaux ou une activité de services.
La localisation à Nancy, ville dynamique et en plein développement, constitue un véritable atout. La demande pour les espaces commerciaux dans ce secteur est en constante progression, garantissant une bonne visibilité ainsi qu'un fort potentiel de clientèle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY