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Exclusivité
Réf. 452825NTK

Achat Maison 6 pièces 101m² LIMOGNE EN QUERCY 46260

245 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY bourg à 3 minutes
Maison typique quercynoise 101m² avec 3 caves et tour pigeonnier

Niveau R+1
Terrasse "bolet" 6m²
Séjour 33m² poêle à bois
Cuisine dans l'ancienne souillarde 5m²
Chambrette ou bureau 7m² dans la tour
Dégagement 4m².
2 Chambres 11 et 9.40 m².
Salle de bains 3m²
WC 1.40m²

Rez-de-chaussée
2 Pièces 12m² et 15m² possibilité d'installer l'escalier pour joindre 2 niveaux
3 Caves 6m², 32m² et 2.40m².

Tour du pigeonnier élevée sur 3 niveaux

Citerne à eau de récupération
Cour et portail devant la maison
Jardin potager clos de murs en pierre
Terrain 1880m² en face

Toutes commodités accessibles à pieds.
Maison est louée mois de septembre 2027

DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 970 euros et 1340 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 245 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 452825NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    LIMOGNE EN QUERCY (46260) , LOT (46) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 81 01 34 04
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