Achat Maison 5 pièces 141m² LOUHANS 71500
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18813
Description du bien
Exclusivité Neyrat !!!
A 5mn de Louhans, dans agréable village avec écoles, services,
Superbe pavillon de très bonne construction traditionnelle, vraie charpente traditionnelle,
Très agréable et spacieuse maison des années 1982, entretenue et dotée d'équipements, portail électrique, cuisine équipée, salle d'eau refaite, chaudière Brotje,...),
Joli jardin au devant et à l'arrière de la maison sur terrain clos et arboré de 5 835m2, avec dépendances (tunnel, hangar, local),
Vue dégagée depuis tout point de la maison, et vue grandiose depuis la véranda, pièce où l'on vit à 100% de l'année grâce à son climatiseur réversible,
Maison comprenant:
Au rez de chaussée: 1 grand garage cloisonné avec cave, chaufferie, ateliers, coin voitures de 55m2,
A l'étage 1 ou plain pied depuis l'extérieur terrasse: 1 jolie véranda avec rideaux occultants et volets aluminium commandés électriquement, 1 entrée couloir, 1 grand salon séjour avec cheminée insert bois, 1 cuisine équipée et son coin repas, 1 wc, 1 salle d'eau complète et refaite, 2 chambres, 1 bureau, 1 local de rangement,
A l'étage 2: 1 chambre, 1 grand grenier isolé plancher et sous pentes,
Assainissement: fosse septique non conforme,
Isolation: Dpe E, (système de chauffage fioul et appoint via l'insert bois du salon séjour),
Ouvertures Pvc bicolore en double vitrage, de qualité comme le reste des matériaux,
Rien n'est à prévoir pour ce bien, hormis l'assainissement et d'éventuels rafraichissements propres à chacun,
Acquéreurs aimant la nature, le bricolage et le jardin, ce bien est fait pour vous,
Idéal jeune couple, familles, retraités, ou autres,
Bien en pleine nature,
Ne tardez pas !
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUHANS (71500)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2795353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5220 € TTC / an
01/01/2023
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116 Grande rue 71500 LOUHANS