Achat Appartement 3 pièces 65m² PARIS 14ème
760 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-04A05T
Description du bien
Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille et brique bien entretenu avec gardienne à demeure, Engel & Volkers vous propose en exclusivité un appartement de 65,3 m2 venant de faire l'objet d'une rénovation soignée.
Calme et lumineux, son plan optimisé sans perte de place propose :
- un grand séjour de 31 m² avec cuisine équipée et ouverte
- deux chambres (sur cour et rue)
- une salle d'eau
- des WC séparés
- des dressings et rangements intégrés
Exposition du séjour : Sud-Est. Parquet chêne. Double vitrage. Electricité et plomberie neuve.
Les parties communes sont rénovées et élégantes.
Dans une rue calme à deux minutes de la place d'Alésia et de la ligne 4, cet appartement offre une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces et lieux de vie.
Emplacement pour vélos.
Profession libérale autorisée.
Parfait pied-à-terre. Idéal jeune couple et télétravail. Professions libérales autorisées. Accès PMR.
DPE : E/325
GES : B/10
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 300 € à 1 790 €
Copropriété de 140 lots
Charges annuelles moyennes : 2100 €
Taxe Foncière 2025 : ~ 1200 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du quartier vivant d'Alésia, très commerçant, qui offre commerces de bouche qualitatifs, restaurants, cinémas.
Le Parc Montsouris est à 300m à pied.
Ecole et Collège privé La Bruyère Saint-Isabelle ; collège public Alphonse Daudet ; nombreuses crèches ; ENS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 2100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 14 (75014)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2022
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08