Achat Appartement 5 pièces 102m² CAEN 14000
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur
Réf. 7656464
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique appartement T5 de 102 m² en plein centre-ville de CAEN, proche de toutes commodités !
Localisation : Caen hypercentre - Place de la résistance
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Prestations de qualités
- Appartement très lumineux (exposition sud-est)
- Vue sur la place de la résistance
- Rénovation récente
- Résidence sécurisé avec gardien
- Possibilité de se stationner dans la cours de l'immeuble
- Traversant
Ce bien se compose comme suit :
- 1 séjour - salon d'environ 40 m2
- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie
- 3 belles chambres (de 12, 12 et 18 m2)
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
L'appartement dipose d'une cave ainsi que d'un espace de stockage au dernier étage de l'immeuble.
Le logement se situe au 2 ème étage avec ascensseur.
Charges de copropriété : environ 3 500 € par an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).
Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots dont 22 à usage d'habitation.
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : PVC double vitrage
Type de chauffage : chauffage fioul collectif
DPE : E (201) GES : E (62)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 634 et 2 210 euros
Taxe foncière : 2 243 euros (avis 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 375 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,45 % soit 359 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4AQNoTkq98P
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1634 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN