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Exclusivité
Réf. E7U7-TZA-0WC

Achat Appartement 3 pièces 57m² DAX 40100

127 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon

Description du bien

Quartier gare / centre-ville

Vous cherchez un appartement prêt à vivre avec extérieur, proche de tout et sans travaux ?
Ce T3 rénové de 57 m² situé en rez-de-chaussée coche toutes les cases !
Appartement équipé de la climatisation pour votre confort.

Ses atouts :
Appartement rénové
Pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Salle d'eau moderne
WC séparés
Jardin privatif rare sur le secteur
Petite copropriété à faibles charges

Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un petit espace détente en ville.

Emplacement idéal :
o Gare SNCF à proximité immédiate
o Centre-ville de Dax rapidement accessible
o Commerces, écoles et services proches
o Accès rapide aux grands axes

Idéal pour :
o Premier achat
o Investissement locatif
o Jeune couple
o Personnes recherchant un bien fonctionnel avec extérieur

DPE : C
Estimation des dépenses énergétiques : entre 740 € et 1 060 € / an

Vendu libre !

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Référence agence : 9404

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 248 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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