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Exclusivité
Réf. 18807

Achat Maison 6 pièces 123m² IZEURE 21110

290 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec sous-sol complet à IZEURE

Située à seulement 25 minutes de Dijon et 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une véranda avec vue dégagée créant un véritable espace de vie convivial et chaleureux.
(Poêle à bois et chauffage central gaz, coût maîtrisé des dépenses énergétiques)

La maison propose 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un WC séparé et un dressing.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et sa salle de bain, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage double avec porte motorisée.

Implantée sur un terrain spacieux de 1 200 m², entièrement clos avec portail électrique
Groupe scolaire (maternelle et élémentaire) à proximité.

Une maison clé en main

Renseignements et visites
Germain RICHEBOIS
NEYRAT Immobilier
06 16 01 98 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IZEURE (21110) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2026

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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