Achat Maison 7 pièces 278m² GUIDEL 56520
1 499 980 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UIXM-WJR-29H
Description du bien
À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette propriété rare et confidentielle nichée au coeur d'un environnement naturel remarquable.
Édifiée sur près de 2 hectares de parc paysager avec étang, terrain de tennis et espaces boisés, cette demeure développe 278 m² habitables et offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, volumes et sérénité.
Dès l'entrée, les prestations et les perspectives séduisent immédiatement : vaste hall cathédrale, magnifique pièce de vie baignée de lumière ouverte sur les terrasses et le parc, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une superbe suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing, wc séparé et grande salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, quatre suites disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau ainsi qu'un espace supplémentaire sous combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec salle TV / loisirs, billard et chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Le sous-sol accueille notamment un double garage, atelier et locaux techniques.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec de vastes terrasses parfaitement exposées, une piscine chauffée au sel de 12 x 5 mètres, un parc superbement arboré aux essences variées ainsi qu'une dépendance.
Un lieu rare sur le marché, offrant un équilibre remarquable entre confort familial, prestations de qualité et environnement privilégié.
Référence agence : 1654
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3021 € TTC / an et 4087 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR