Achat Maison 6 pièces 131m²
299 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. TPO-VOUVR30253
Description du bien
Située sur la commune de Cerelles, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison familiale de 131 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 600 m² avec sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec couloir desservant une lumineuse pièce de vie de 21 m² agrémentée d'un poêle à bois neuf, idéale pour des moments chaleureux en famille.
La superbe véranda chauffée de 24 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres de 21 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol complet comprend :
un spacieux garage de 38 m²,
une buanderie,
une cuisine d'été idéale pour les beaux jours.
À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré ainsi que la terrasse couverte, parfaits pour profiter du calme environnant.
Les atouts supplémentaires :
pompe à chaleur récente,
poêle à bois neuf,
environnement paisible,
bus Rémi et école communale à proximité,
commerces accessibles en 5 minutes,
accès rapide à Tours Nord et à l'A10.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
JPLD
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DE LA REPUBLIQUE 37210 VOUVRAY