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Exclusivité
Réf. FNA36-1890

Achat Maison 2 pièces 41m² ARES 33740

160 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (149320 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. À deux pas de la place de l?Église, découvrez cette charmante maisonnette mitoyenne de type 2 en duplex, située au sein d?une petite copropriété calme.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette ouvrant sur un jardinet privatif. À l?étage, une chambre confortable avec salle d?eau complète l?ensemble.
Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité d?investissement locatif, avec un emplacement recherché permettant de profiter immédiatement des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d?un environnement paisible.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 929 et 1257 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 6 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 40. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 41 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 6
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 929 € TTC / an et 1257 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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