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Réf. 10827

Achat Maison 3 pièces 83m² CERONS 33720

169 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

À Cérons, à seulement 200 m de la gare et 4 km de l'entrée d'autoroute, découvrez cette jolie maison de ville d'environ 83 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour chaleureux, d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, d'un atelier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une grande chambre de 15 m² et une seconde chambre de 8 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et fleuri, sans vis-à-vis, avec belle terrasse, barbecue et abri de jardin au fond de la parcelle.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille à proximité immédiate des commodités et des transports. Prix : 169000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 ¤ et 3130.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    CERONS (33720) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (372 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      372
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    42 bis cours de Fossés 33210 LANGON

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