Achat Maison 9 pièces 260m² NAY 64800
488 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1448JC
Description du bien
Dans un quartier recherché de Nay, au calme, à deux pas de la voie verte et des commodités, cette maison atypique invite à découvrir un lieu de vie à part.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce maîtresse de la maison : un salon-séjour arrondi, baigné de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées. La charpente bois apparente, réalisée sur mesure, donne à cet espace une identité forte, chaleureuse et immédiatement reconnaissable. Ici, la maison ne ressemble à aucune autre. On imagine les fins de journée dans le salon, la lumière qui traverse les vitrages, et le regard qui file vers le parc arboré, sans vis-à-vis.
Dans le prolongement, l'espace salle à manger s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine au chlore. C'est un lieu pensé pour recevoir, partager, profiter du jardin et vivre dedans-dehors dès les beaux jours. La cuisine, séparée, meublée et équipée, conserve une vraie fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre un confort rare et très recherché : une véritable vie de plain-pied. Le coin nuit dessert trois suites parentales, chacune avec sa pièce d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Cette organisation permet d'accueillir famille, invités ou projet de vie intergénérationnel avec une belle indépendance pour chacun.
À l'étage, la mezzanine surplombe le salon et dévoile une vue remarquable sur la charpente arrondie. Cet espace ouvert peut devenir un bureau inspirant pour le télétravail, un coin lecture ou un lieu plus intime en retrait de la vie principale. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de grenier.
La maison repose sur un sous-sol, avec la possibilité de stationner un véhicule, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin. Un vrai complément de confort pour une grande maison familiale.
À l'extérieur, le jardin clos de 2 919 m2 forme un véritable parc arboré, préservé des regards. Les enfants peuvent y jouer librement, les repas peuvent se prolonger sur la terrasse, et la piscine apporte une dimension conviviale très agréable à l'ensemble.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est là : une architecture singulière, de beaux volumes, une organisation rare avec vie de plain-pied, un environnement calme et recherché, et un extérieur remarquable.
Une maison de caractère, à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel et son atmosphère.
Référence : 1448JC
Votre contact LOGICI NAY : Julie CAZAJOUS joignable au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NAY (64800)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3623 € TTC / an et 4901 € TTC / an
01/01/2021
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16 Place Marcadieu 64800 NAY