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Réf. 2093

Achat Maison 5 pièces 105m²

425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (409445 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Grande maison mitoyenne d'un seul côté - Secteur recherché

Découvrez cette superbe maison moderne de 130 m², construite en 2012, idéalement située dans un environnement paisible à Challes-les-Eaux, avec une vue dégagée sur les montagnes. Un bien rare, lumineux et parfaitement entretenu.

Description du bien
Séjour/salle à manger de 36 m², très lumineux
Cuisine entièrement aménagée et équipée
4 chambres à l'étage, dont une suite parentale
Possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée
Salle de bains avec baignoire, + 2 WC (un par niveau)
Chauffage avec pompe à chaleur neuve (2 ans)
Menuiseries PVC, volets roulants électriques
Toiture en tuiles terre cuite

Extérieur et dépendances
Grand jardin clos de 480 m², idéal pour les familles
Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil au calme

Balcon à l'étage
Garage avec porte sectionnelle motorisée
Grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage
4 places de parking privatives + 1 place dans le garage

Localisation idéale
À 5 min à pied : bus, restaurants, médecins
À 10 min à pied : crèche, parc
À 15 min à pied : école maternelle , élémentaire
À 5 min en voiture : collège
À 2 min en voiture de Médipôle
Un emplacement parfait pour une vie familiale pratique et sereine.

Ce que l'on aime
Maison très lumineuse et fonctionnelle
En bon état
Quartier résidentiel, proche des axes routiers
Vue montagne et belle exposition
Prestations modernes et confortables
Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

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    COMPARET IMMOBILIER

    20 AVENUE DES DUCS DE SAVOIE 73000 CHAMBERY

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