Achat Maison 6 pièces 129m²
124 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 1375
Description du bien
Era immobilier agence Argus vous propose cette charmante maison d'architecte idéalement située sur l'axe principal de Ruffec direction Angoulême, à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC récemment rénovée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un bureau ainsi qu'un cellier/cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², agréablement aménagé autour de la maison.
La maison est correctement raccordée au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, amélioration de l'isolation et rafraîchissement général pour remise au goût du jour.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : maite@argusimmobilier.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (321 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3219999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5190 € TTC / an et 7030 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY