Achat Appartement 3 pièces 63m² DOL DE BRETAGNE 35120
117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (109461 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. AS-17829
Description du bien
REFERENCE : AS-17829 - PRIX NEGOCIE : 117.700Euro HAI*
APPARTEMENT T3
DOL DE BRETAGNE - Quartier gare
EN EXCLUSIVITE
Appartement à vendre - 3 pièces à Dol-de-Bretagne - Quartier gare
Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé au deuxième étage d'une résidence idéalement située en hyper centre-ville de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.
Cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien se compose d'une cuisine ouverte à rénover donnant sur un espace séjour / salle à manger lumineux, de deux chambres dont une au calme côté cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, ballon d'eau chaude, électricité, cuisine, salle d'eau), offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Appartement sans place de parking.
Appartement libre de toute occupation
Charges annuelles : 737Euro
Copropriété comprenant 5 lots dont 5 d'habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS
CLASSE ENERGIE : D (228 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (36kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450Euro et 2010Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110.000Euro)
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 737 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOL DE BRETAGNE (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2283636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE