Achat Maison 6 pièces 175m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2329
Description du bien
Située sur la commune de Pont-Évêque (38780), dans un environnement semi-rural calme et résidentiel, à proximité de la D75, à seulement 2,5 km du centre du village et 6 km de la gare de Vienne (38200).
Cette villa traditionnelle de 175 m², élevée sur deux niveaux (R+1), offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre indépendante avec salle d'eau, une cuisine d'été ainsi qu'une agréable loggia exposée ouest, ouvrant sur une vaste terrasse et le jardin.
À l'étage, un spacieux salon-séjour de 44 m² en deux volumes donne accès à un balcon côté "est" et à un toit-terrasse à l'ouest. Une cuisine indépendante de 14 m² ainsi que deux chambres avec placards complètent ce niveau.
Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 1500 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une cour pour le stationnement ainsi que d'un jardin ensoleillé exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (358 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info358106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8740 € TTC / an et 11840 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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41, RUE FRANCISQUE BONNIER 38 20 VIENNE