Achat Appartement 2 pièces 37m²
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (119462 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. NTS-V1148
Description du bien
Au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, ce T2 de 36 m² bénéficie d'une situation idéale sur les Facultés, à proximité immédiate de la ligne de tram 2 ! La résidence vient d'être entièrement ravalée, la toiture refaite et dispose d'une vue sur parc arboré, pour un cadre de vie calme et agréable !
Le logement se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce de vie avec coin cuisine. Bien agencé, c'est un bien qui ne connaît pas la vacance locative au vu de son emplacement. Vous investissez donc un bien sécurisé, avec une copropriété propre, clés en mains !
Vendu avec locataire en place, appartement loué en vide.
Loyer HC : 620 Euro/mois
Charges de copropriété : 550 Euro par an, plus 425 Euro récupérables sur le locataire
Taxe Foncière : 630 Euro annuels, plus 94 Euro récupérables sur le locataire
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Honoraires charge acquéreur de 8 000 Euro TTC, soit 6,67 % TTC du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf. NTS-G1148
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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46 quai Magellan 44000 NANTES