Achat Maison 8 pièces 250m²
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (583606 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 1006
Description du bien
À seulement 30 minutes de Nantes, cette élégante demeure de caractère se dévoile au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Derrière son portail, un environnement rare composé de superbes arbres, d'un plan d'eau, d'une piscine et d'un court de tennis offre un cadre de vie privilégié, propice aux grandes réunions familiales comme aux amoureux de nature et de patrimoine.
D'environ 250 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, deux salons invitent à la convivialité tandis que la cuisine de 26 m² devient naturellement le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un grenier offrant encore un beau potentiel d'aménagement.
Les dépendances d'environ 170 m² complètent idéalement l'ensemble : garage, cave, chaufferie, espaces de stockage et dortoir à aménager selon vos projets.
Un lieu de vie rare où nature, espace et sérénité se rencontrent.
Cette propriété au calme offre un véritable esprit de vacances tout en étant proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun, accès rapide aux axes routiers et à Nantes).
Possibilité de chambres d'hôtes.
Pour une visite, contactez Sophie Courbière au 0618388129 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 517 593 125.
SOPHIE COURBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517593125 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6120 € TTC / an et 8290 € TTC / an
Non communiqué
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10 BIS RUE DU MARQUIS DE DION 44470 CARQUEFOU