Achat Appartement 3 pièces 61m² AVRILLE 49240
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (186224 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1684-EC
Description du bien
Situé à Avrillé, dans un secteur recherché à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement de type 3 prend place au sein d'une petite copropriété en retrait de la rue, offrant un environnement calme, agréable et préservé de tout vis-à-vis. Le bien est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon exposé sud-ouest bénéficiant d'une vue sur un environnement verdoyant.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.
Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de vie.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, transports et services.
* Photos générées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS