Achat Maison 5 pièces 134m² OUISTREHAM 14150
578 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (564515 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. EL2515
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette jolie villa rénovée dans son intégralité et vendue entièrement meublée à neuf, située sur la commune recherchée de Ouistreham, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage de Riva Bella.
Cette maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléchettes, ou garage (accès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éclairage incorporé avec vue sur la terrasse.
Le premier étage à son accès direct vers l'extérieur par un escalier vous pourrez découvrir un salon très cosy avec ses poutres apparentes et un balcon, deux suites parentales avec salle d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couchage supplémentaire dessert une chambre d'enfants avec rangement sous pente, salle d'eau et wc séparé.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! La maison est vendue meublée !
La surprise de cette maison, c'est forcement son extérieur, le dallage en pierres naturelles, le jardin paysagé, et sa piscine chauffée, un vrai havre de paix en bord de mer !!!
Points techniques:
- MiniPiscine de moins de 10 m2 avec membrane armé 3D, pompe à chaleur et traitements automatiques
- Façade avec ITE repeinte
- Huisseries neuves pvc double vitrage
- VMC neuve
- Radiateurs électriques neufs
- Tableau électrique rénové
- Plomberie rénovée
- Peintures, sols rénovés dans leur intégralité
- Arrosage automatique
- Eclairages extérieurs
- Velux neuf
- Prises Usb / Usbc
- Taxe foncière : 1979Euro
Emilie LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE