Achat Maison 6 pièces 101m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1204
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose cette charmante maison familiale d'environ 100 m², nichée dans un environnement paisible à seulement 10min de Roanne, Charlieu et Chauffailles.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 092 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, entre confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée.
Le tout bénéficie d'un accès direct à une terrasse.
À demi-niveau, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un second WC indépendant.
Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage double en enfilade, une buanderie et un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage en fond de parcelle, idéal en abri de jardin ou futur pool house, sur un terrain piscinable.
Les plus :
Isolation des combles réalisée en 2017
Volets roulants électriques et moustiquaires
Belle surface de terrain
Environnement calme et recherché
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE