Achat Maison 6 pièces 213m² THIERS 63300
365 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 199
Description du bien
A seulement 4 minutes de l'entrée d'autoroute de Thiers / Le Felet, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016 par des artisans locaux reconnus pour la qualité de leur travail et un maitre d'oeuvre.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 80 m² de pièce de vie baignés de lumière, pensés pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. La cuisine haut de gamme, réalisée par l'entreprise CHAMBON, développe à elle seule plus de 30 m² et s'ouvre naturellement sur un vaste espace repas ainsi qu'un salon plus intimiste et chaleureux.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec un espace parental comprenant une chambre de 18 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie ainsi qu'un cellier et un bureau viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité.
À l'étage, chacun trouvera son espace : deux grandes chambres, une salle de jeux idéale pour les enfants ou le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une dépendance, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre vous permettront de recevoir famille ou amis, ou de compléter vos revenus par une location saisonnière.
Avec plus de 200 m² habitables, dont 140 m² de plain-pied, cette propriété a été pensée dans les moindres détails. Construite en béton cellulaire, suivie par un maître d'oeuvre et réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe A). Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries aluminium, prestations de qualité? rien n'a été laissé au hasard.
Garage, atelier et vaste terrain de 3 700 m² complètent ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Thiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire A (40 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre A (1kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 830 et 1150Euro/an selon estimation DPE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THIERS (63300)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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A (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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11 ROUTE DE THIERS 63920 PESCHADOIRES