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Exclusivité
Réf. MS19095

Achat Maison 3 pièces 33m² SARZEAU 56370

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose en exclusivité ce pied-à-terre idéalement situé avec un accès direct à l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys et proche de la plage de Suscinio. Parfaitement adapté à un usage de résidence secondaire au calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour des vacances en bord de mer.
L'agencement intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, une salle de bains et un WC. Atout majeur de ce bien, une mezzanine aménagée offre un espace de couchage supplémentaire, optimisant ainsi la capacité d'accueil.
Un parking privatif vient compléter cet ensemble, garantissant un confort de stationnement immédiat. Une opportunité rare de profiter du littoral de SARZEAU dans un environnement préservé et apaisant.
Le privilège d'un accès direct à la plage : votre refuge de vacances idéal à SARZEAU OCÉAN !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 33 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 112
    • Quote part charges courantes : 300 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    SARZEAU (56370) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BENEAT-CHAUVEL

    3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU

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