Achat Maison 5 pièces 146m² NESMY 85310
225 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (214447 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM23164-DURET
Description du bien
Située sur la commune recherchée de Nesmy, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon et dans un environnement calme et verdoyant, Duret Immobilier La Roche sur Yon vous propose cette maison familiale d'environ 146 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'un agréable salon-séjour prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres, chacune de grands volumes, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
La propriété dispose également dans son prolongement d'une parcelle de terrain divisible d'environ 300 m² avec double garage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet complémentaire.
La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour mais reste parfaitement habitable et constitue une belle opportunité pour qui souhaite un bien à personnaliser selon ses envies.
Un bien rare au fort potentiel, dans un cadre privilégié.
KL
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873.00 et 2535.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NESMY (85310)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1873 € TTC / an et 2535 € TTC / an
01/01/2021
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON