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Exclusivité
Réf. 7938-SIB91

Achat Maison 5 pièces 106m² LONGPONT SUR ORGE 91310

355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (339345 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Longpont sur Orge- Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total traversant édifiée sur un terrain de 670 m².
Située dans un secteur agréable, cette charmante maison vous séduira par son fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour double avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Combles aménagés, une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC, une mezzanine idéale pour faire une 4ème chambre ou un belle espace bureau.
Le sous-sol total traversant constitue un véritable atout avec un accès sur une seconde rue grâce à un portail arrière. Idéal pour stationner plusieurs véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une dépendance.
Maison fonctionnelle lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1673.00 et 2263.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGPONT SUR ORGE (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1673 € TTC / an et 2263 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SIB

    7 VOIE DU MORT RU 91310 LONGPONT SUR ORGE

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