Achat Appartement 3 pièces 53m² GRENOBLE 38000
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. VA6188-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Au début de la rue Nicolas Chorier, au pied de toutes les commodités (commerces, gare, piscine, marché Estacade, tram, Bus, hypercentre et grandes écoles comme IUT, GEM?)
Appartement de type T2 + cuisine de 54m2, en bon état, lumineux et fonctionnel.
Situé au 3 ième étage avec ascenseur, avec vue assez dégagée, dans une copropriété sécurisée et bien habitée.
Agencement optimal : Entrée avec placard, Belle pièce de vie de 17m2 , spacieuse cuisine séparée 'équipée', salle d'eau et wc séparés, grande chambre de 14,5 avec grand placard.
Un confortable balcon vient sublimer ce bien.
Une cave saine.
Appartement libre de toute occupation, il était loué 644? ? + 33 ? de provision de charges.Très bonne rentabilité locative.
Charges approuvées pour le dernier exercice comptable fourni : 494 ? pour l'année dont 179 ? de charges locataire récupérables.
Contact Valérie MALOT : O616555880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1502.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834297921
RCP galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2694646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1109 € TTC / an et 1502 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE JAY 38000 GRENOBLE