Achat Appartement 3 pièces 52m² CLERMONT FERRAND 63000
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (122705 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. 9466-CHANTURGUE
Description du bien
Idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché des Bughes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec deux placards de rangement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez également le confort d'un immeuble ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur, avec un DPE classé D.
Emplacement idéal à proximité du site Michelin Les Carmes et des établissements scolaires Saint-Alyre et Sidoine Apollinaire.
Aucun travaux à prévoir : appartement habitable immédiatement.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 ?. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 915 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 915 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND