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Exclusivité
Réf. VA2769-GALLYS IMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 57m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500

142 858 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,9% TTC (128729 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? À VENDRE ? T3 de 57 m² ? Secteur Vandoeuvre Sud

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé, situé au 2? étage d'une résidence calme, offrant une magnifique vue dégagée sur les jardins et la nature


Appartement traversant et très lumineux Rénovation récente
Sans vis-à-vis
Excellent état ? aucun travaux à prévoir

Le bien comprend :
? Une belle pièce de vie lumineuse
? 2 chambres idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif / colocation
? Un appartement traversant offrant une belle luminosité toute la journée
? Un cadre calme et agréable

Emplacement stratégique ? Secteur Vandoeuvre Sud
À 10 min à pied du tram ?Vélodrome - Callot?
À 7 min du CHRU Nancy Brabois
Proche IUT Nancy-Brabois
Commodités et accès rapides à proximité

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif rentable (étudiants, internes, personnel hospitalier, jeunes actifs).

Contactez moi en privé pour plus d'informations ou organiser une visite !


Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 ?. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Souad BOUAYAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VANDOEUVRE LES NANCY (54500) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    31
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 600€ TTC / an
    01/01/2015

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GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Appeler l’agence Tél : 0668465769
Infos sur l’agence Site et honoraires

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