Achat Appartement 3 pièces 65m² CANET PLAGE 66140
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 8077-PEYROT66120
Description du bien
Beau T3 traversant de 65 m² habitables situé dans le secteur sud de CANET PLAGE, au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.
Idéalement situé, vous bénéficierez de tous les commerces au pied de la résidence : boulangerie, boucherie, poissonnier, supérette, arrêt de bus, etc. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situé au 1er étage avec ascenseur, avec seulement deux appartements par palier, ce bien en très bon état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée séparée par une verrière. Une agréable loggia fermée, exposée plein sud, où vous profiterez d'une belle vue mer latérale, équipée d'un store électrique apportant un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien, ainsi que d'une vue dégagée sur les Albères.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand placard dans le couloir offrant de nombreux rangements. Un cellier/buanderie complète ce bien.
Parking privé sécurisé par portail électrique.
Possibilité de vente meublée selon le projet des futurs acquéreurs.
Un appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
AGENCE PEYROT CANET : 0772391834
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027,46 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 613.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1027 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANET PLAGE (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 453 € TTC / an et 613 € TTC / an
01/01/2021
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73 avenue de la Côte Vermeille Résidence l'Anunziata 66140 CANET EN ROUSSILLON