Exclusivité
Réf. ANTOINE-BOUDET12
Description du bien
Et si votre prochain projet prenait racine ici ?
Au coeur d'un environnement paisible, avec une vue ouverte sur les paysages typiques de l'Aveyron, ce bâtiment de plus de 600 m² attend simplement un nouveau souffle? le vôtre.
Dès l'entrée, le ton est donné :
un espace bar chaleureux, prêt à redevenir un lieu de vie, de rencontres, de rires.
La visite se poursuit avec une grande salle de restauration lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse. Ici, le regard porte loin? très loin. Le genre de vue qui transforme un simple déjeuner en moment mémorable.
Côté coulisses :
- Cuisines fonctionnelles pour démarrer rapidement
- Sanitaires aux normes PMR
- Quai de chargement pratique pour l'activité
- Espace bureau pour piloter votre projet
Et ce petit plus qui fait la différence : une salle de réception plus intime, parfaite pour des événements privés, réunions professionnelles ou repas de famille.
Pourquoi ce bien ?
Parce qu'il ne s'adresse pas à tout le monde? mais à celui ou celle qui voit déjà plus loin :
un restaurant de destination, une activité de traiteur, un lieu hybride mêlant gastronomie et événements.
En résumé :
Un lieu déjà structuré, une vue qui fait le travail, et un potentiel qui ne demande qu'à être exploité.
Ici, on ne parle pas juste de murs? mais d'un projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 649 m²
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info3103535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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