Achat Maison 8 pièces 220m² CESTAS 33610
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (571081 € hors honoraires)
6 chambres
Réf. CDE875
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette belle maison familiale de 220 m2 habitables (258 m2 au sol) sur un terrain clos et arboré de 956 m2 avec piscine.
La situation est idéale, avec la gare et les bus à 5 min à pied, les écoles à 200 m, l'autoroute à 2 km, et la rocade de Bordeaux à 10 min.
La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de 59 m2 avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin bureau, 6 chambres (3 au rez de chaussée avec une salle de bains, et 3 à l'étage avec une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine maçonnée, au sel (11,30 m x 4,50 m ) avec volet roulant, exposée sud, d'une grande terrasse de 100 m2 avec cuisine d'été, d'une dépendance de 49 m2 composée d'un atelier et un T1 bis à finir de rénover, ainsi qu'un double garage 45 m2.
Confort : les volets roulants, portail motorisé, chauffage au gaz.
La maison est prête à accueillir une famille, à visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur :572 000 EUR.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 595 000 EUR.
Honoraires d'Agence : 23 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat CDE 875.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 www.cadredenvies.fr
Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
CESTAS (33610)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2021
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC