Achat Appartement 3 pièces 89m² CRAPONNE 69290
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. BEVAP30000348
Description du bien
Situé en plein coeur de Craponne, place Andrée Marie Perrin, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2000, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m2 situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie de trois balcons : un exposé plein Sud et deux à l'Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
L'appartement se compose :
- D'une belle pièce de vie climatisée avec séjour et cuisine ouverte
- D'une première chambre avec douche et placard de rangement
- D'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
- D'une buanderie
- Ainsi que d'un WC indépendant
Une place de parking en cour collective complète ce bien.
Possibilité garage en supplément.
Les atouts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Résidence sécurisée
- 3 balcons
- Vue dégagée
- Climatisation dans le séjour
- Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Chaudière gaz individuelle
- Commerces et transports au pied de l'immeuble
- Bus TCL C24 à proximité directe (accès Gorge de Loup)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié en hypercentre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2023
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6 Allée de l'Orangerie, Château de l'Orangerie - Valbois 42580 L ETRAT