Achat Maison 6 pièces 160m² MERIGNAC 33700
1 128 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1072313 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 969
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette superbe maison rénovée, idéalement située au coeur du très prisé Parc Féau, dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade à l'architecture emblématique du quartier, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes équilibrés et son atmosphère raffinée. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie confortable et pérenne, parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie, élégamment organisée autour d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre harmonieusement sur un jardin arboré, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en dressing sur mesure pouvant être utilisée espace bureau, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir cette maison et contactez moi pour une visite, Karen DEMEURE 07 45 26 44 91
DPE C - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Prix honoraires d'agence inclus de 1 128 750 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 53 750EUR TTC - 5% - soit un prix net vendeur de 1 075 000EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2026
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC