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Réf. 1099

Achat Maison 7 pièces 185m² BORDEAUX 33000

725 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (693680 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

L'agence Cadre d'envies vous présente cette double échoppe rénovée avec jardin et piscine. Dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux (quartier Art-déco près du stade Chaban) à quelques minutes de la place de l'église de Saint Augustin et de l'hyper centre de Bordeaux.
Typique d'une double échoppe, vous découvrirez en premier lieu 2 chambres avec cheminées. Un couloir vous amène ensuite vers le salon et sa cuisine attenante. Les 2 espaces étant ouverts sur une vaste véranda avec belle hauteur sous plafond. L'espace de vie total vous offre plus de 50 m2 lumineux pour vos moments en famille. De larges baies vitrées s'ouvrent ainsi sur le jardin avec sa piscine. Un toilette et une salle de bain complètent le RDC.
Un escalier vous amène sur la partie basse de la maison, comprenant une buanderie, une chambre et une grande chambre parentale avec dressing et de nombreux placards.
A l'étage supérieur, des combles sont aménagées en une vaste chambre de 30 m2.
Très proche des commodités et de l'hopital Pellegrin, cette vaste maison comblera les attentes de votre famille.
Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91
DPE D - GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI 725 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 EUR TTC soit un prix net vendeur de 695 000EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (161 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2025

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    CADRE D'ENVIES

    16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

    Appeler l’agence Tél : 07 45 26 44 91
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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