Achat Maison 7 pièces 155m² EVECQUEMONT 78740
570 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LCVMA20000025
Description du bien
Sur les hauteurs d'Évecquemont, dans les Yvelines, à moins d'une heure de Paris, cette maison de 155 m2 s'installe en surplomb de la vallée de la Seine comme une évidence architecturale -- posée là depuis 1970, tournée vers un panorama que le temps n'altère pas.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, l'exposition plein sud permet à la lumière de travailler tout au long de la journée. Le séjour de 47 m2 constitue le coeur du rez-de-chaussée -- un espace ample où la cuisine américaine entièrement équipée s'articule naturellement avec la salle à manger et le salon, avant de s'ouvrir sur la terrasse et le jardin paysager.
Ce niveau accueille également une première chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 20 m2 chacune, toutes orientées sur la vallée, dont les vues constituent à elles seules un argument de poids. Un bureau complète ce niveau, accompagné d'un dressing, d'une salle de bains avec cabine de douche et d'un WC séparé.
L'accès aux combles offre un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble repose sur un sous-sol total remarquablement fonctionnel : garage, arrière-cuisine avec buanderie, cave et salle de stockage. Deux terrasses et une cabane de jardin complètent les extérieurs.
DPE classe D. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente. Terrain paysager de 3 978 m2, exposition est-ouest. Garage intégré au sous-sol, quatre places de stationnement extérieures. Taxe foncière : 1 653 EUR annuels. Visiophone.
Évecquemont est un village des Yvelines au caractère préservé, niché dans la boucle de la Seine entre Meulan et Mantes-la-Jolie. La gare de Thun le paradis, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins d'une heure. Commerces, écoles et services sont disponibles dans les communes voisines. Pour une maison à Évecquemont cherchant à conjuguer grand volume, nature et accessibilité, le secteur reste l'un des plus recherchés de l'immobilier dans la vallée de la seine.
Pour organiser une visite, contactez Carole Leclerc -- 06 70 59 01 82
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EVECQUEMONT (78740)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DU MARECHAL FOCH 78250 MEULAN EN YVELINES