Achat Maison 7 pièces 200m² MONTUSSAN 33450
649 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (617453 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BHVMA300000817
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement rare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc arboré de cinq hectares. Le quartier est calme et permet de rejoindre à pied écoles, collège, équipements sportifs et commerces de proximité.
Édifiée en 2009 sur une parcelle de 1 813 m2, la maison offre environ 200 m2, chaufferie et véranda incluses.
La pièce de vie de 54 m2, lumineuse et traversante, se prolonge par une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte aménagée et équipée est complétée par une buanderie et un cellier attenants.
La partie nuit réunit quatre chambres de plus de 12 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une chaufferie et un second WC se trouvent en sous-sol.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin arboré et très bien entretenu, où se déploient une vaste terrasse d'environ 60 m2 et un balcon-terrasse d'environ 20 m2. Ces espaces offrent différents points de vue sur le jardin et la piscine 5 × 10 m, protégée par un abri amovible. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble.
Prix Honoraires Agence Inclus : 649 950 EUR. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 EUR.
DPE B GES A
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Hugo BONHOMMET 06 44 87 34 58
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTUSSAN (33450)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC