Achat Maison 9 pièces 320m² HOURTIN 33990
820 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (779000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BS120000620
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies vous propose de découvrir une propriété contemporaine d'environ 284 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain de 3 500 m2. Ici, le calme, la lumière et la nature créent un cadre de vie particulièrement apaisant.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui peut se rendre indépendante grâce à de discrètes portes à galandage. Le salon traversant, baigné de lumière, accueille un espace bar idéal pour partager de beaux moments.
Un vaste bureau bibliothèque complète ce niveau : parfait pour le télétravail, il peut également devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau et dressing. La suite parentale, aux volumes confortables, offre un véritable espace refuge avec son grand dressing et sa salle d'eau. Pour prolonger la sensation de bien-être, un espace détente avec sauna et jacuzzi vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, tout invite à profiter des beaux jours : patio, terrasse couverte et espace piscine 5 x 10 m composent un environnement privilégié, discret et propice à la détente. Double garage et buanderie viennent parfaire les prestations.
La propriété bénéficie également d'une dépendance totalement indépendante : idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou envisager un revenu locatif. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse intime ainsi qu'un garage.
Une propriété rare, offrant confort, sérénité et de nombreuses possibilités. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Contactez-nous pour organiser votre visite.
Prix de vente : 820 000 EUR TTC, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs.
Contact : Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55 pour organiser une visite.
DPE : A/A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400EUR et 1940EUR (prix moyens indexés au 01/01/2024)
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOURTIN (33990)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2023
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC