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Réf. 756V809M

Achat Maison 5 pièces 118m² ORTAFFA 66560

341 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À découvrir sans tarder : belle villa 4 faces d'environ 118 m² habitables implantée sur une parcelle de 643 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre climatisée avec sa salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, toutes climatisées, dont une véritable suite avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et un accès direct à une terrasse de toit.
Un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, le jardin entourant la maison sur ses quatre faces offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les prestations se complètent par un garage avec mezzanine offrant un important espace de stockage, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine avec accès direct vers l'extérieur.

Une villa idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité.

CLASSE ENERGIE: B (104) CLASSE CLIMAT: A (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1558. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORTAFFA (66560) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1189 € TTC / an et 1609 € TTC / an
      Non communiqué

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    TRILLES IMMOBILIER

    25 avenue Maréchal Foch 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE

    Appeler l’agence Tél : 06 27 49 73 95
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