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Exclusivité
Réf. 4618

Achat Maison 4 pièces 95m² ORANGE 84100

315 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE CAMPAGNE ORANGE
À découvrir en campagne sur la commune d'Orange, MAISON de 95 m2 habitables de plain pied offrant un beau potentiel d'évolution avec 70 m2 supplémentaires aménageables à l'étage.

La maison se compose :
d'un séjour / salon lumineux avec climatisation réversible,
d'une cuisine séparée,
de 2 chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant.

À l'étage, vous bénéficiez de 70 m2 aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau selon vos envies.

Côté confort :
Pompe à chaleur air/eau,
Garage de 42 m2.
Le tout sur un terrain d'environ 3 200 m2 avec forage, dans un environnement sans voisins directs.

Idéal pour les amoureux de la nature.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE : D (201 Kwh/m2/an) GES : B (7kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760EUR et 2440EUR
Diagnostic établi le 26.05.2026
Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4618
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORANGE (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2023

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    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

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