Réf. 2094 AH
Description du bien
Votre Cabinet CHARPY, vous propose à la Vente sur CLERMONT FERRAND, à un emplacement stratégique entre l'Oradou, La Pardieu et le Brezet, 2 immeubles de rapport, idéal pour investisseur.
Le 1er immeuble, sur 2 étages est composé de 6 appartements : 1 appartement de type 4, 2 appartements de type 3, 1 appartement de type 2 et 2 studios.
Le 2ème immeuble, sur 1 étage est composé d'une laverie, de 10 appartements : 3 types 4, 1 type 3, 1 type 2, 2 types 1 et 3 studio.
Certains des appartements disposent d'extérieurs (jardin ou balcon).
Vous trouverez entre les deux immeubles, une parcelle de terre, permettant de stationner de nombreux véhicules.
Tous les DPE sont compris entre C et G (1 en C, 5 en D, 5 en E, 4 en F et 1 G)
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulant sur la quasi totalité des logement.
Chauffage individuel électrique.
Les immeubles dégagent un chiffre d'affaire annuel moyen de 130 000EUR.
Taxe foncière : 13 600EUR
Bien rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 720 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info210 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4, avenue de Royat Résidence le Turenne 63400 CHAMALIERES