Achat Appartement 2 pièces 44m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
171 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP10003672
Description du bien
Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à deux pas des bords de Marne, venez découvrir ce très beau T2 de 44 m2, situé au 8ème étage avec ascenseur, exposé plein Est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée de 22.5 m2, d'un cellier, d'une belle chambre de ~13 m2 avec grand placard (sur tout un pan de mur), d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne neuve + WC. Un balcon de 3.16 m2 vous permettra de profiter pleinement de cette vue bien dégagée ! Cave en sous-sol incluse et parking libre dans la résidence.
Les + de l'appartement :
À 600 m de la future gare de métro Grand Paris Express (Ligne 15 Champigny Centre) RER A Champigny / Saint-Maur accessible à pied Commerces de proximité et centre-ville à deux pas.
Chauffage collectif par géothermie donc excellent DPE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info12899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
71 BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE