Achat Appartement 4 pièces 91m² BAYONNE 64100
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1450
Description du bien
NOUVEAU PRIX Une belle opportunité à saisir !
Bayonne Belharra
Au 4e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T4 de plus de 91 m2, offrant de beaux volumes, deux terrasses et une belle luminosité.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, climatisé et exposé sud-ouest, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 13 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Elle profite également d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux disposent d'un accès à une seconde terrasse. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant, facilement transformable en seconde salle d'eau, complètent l'ensemble.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave.
Un emplacement pratique au quotidien :
Centres médicaux à 100 m
Transports en commun à 220 m
Commerces à 450 m
Centre-ville de Bayonne à seulement 13 minutes à vélo
Aujourd'hui proposé à un nouveau prix, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, deux terrasses, deux stationnements et une résidence récente, le tout dans un quartier recherché.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % du prix de vente.
Charges de copropriété : 693,82 EUR par trimestre, eau comprise.
DPE C / GES A- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060EUR et 1490EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 2775 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET