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Exclusivité
Réf. 800195

Achat Maison 4 pièces 97m² NARBONNE 11100

435 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur les hauteurs de Narbonne Plage, dans un quartier calme et en bord de garrigue, cette jolie maison T4 est idéale pour vivre toute l'année en bord de mer . D'une surface habitable 97.31, elle se compose d'un séjour très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte . A l'entrée se trouve une véranda de 10.40m2 (hors carrez). Au rez de chaussée vous disposerez d'un w.c séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, d'une salle de bain avec un second w.c et pour finir une terrasse avec une vue dégagée et pergolas. La villa bénéficie d'une terrasse de 90m2 avec pergola, jardin rocailleux aux essences méditerranéennes. Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage d'environ 18m2 (hors carrez) avec mezzanine et de 2 places de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 EUR.
Mandat en délégation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 30
    • Quote part charges courantes : 900 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1066 € TTC / an et 1442 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IBIS

    PLACE DE VERGNETTES 11560 FLEURY

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