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Réf. 4101

Achat Appartement 2 pièces 54m² LIMOGES 87000

87 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (80482 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

LIMOGES secteur Cathédrale / Hôtel de Région. Idéal investisseur.
Il s'agit d'un agréable type 2 de 54,94 m2 bénéficiant d'un très bon emplacement géographique et situé dans une résidence bien tenue.
2ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux (traversant) disposant de deux balcons (côté rue et côté cour).
Jolie vue (très classique !) sur la Cathédrale de LIMOGES.
Chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs). charges courantes mensuelles d'environ 260 euros.
Pas de procédure en cours.
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 224 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 45 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1 370 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 .
Prix : 87480 EUR honoraires inclus / 81 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
A votre disposition pour visiter : Hervé NEBOUT au 06 62 89 81 00 et h.nebout@gestimmocom

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2023

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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

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