Achat Maison 7 pièces 260m² CROIX 59170
1 475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1412460 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NF1-5463
Description du bien
Située dans le secteur résidentiel prisé de Croix, au cœur d'un domaine privé et parfaitement sécurisé, cette remarquable propriété contemporaine déploie ses lignes élégantes sur une superbe parcelle paysagée de 1 565 m², sublimée par une piscine extérieure et son élégant pool house. Édifiée en 2001, cette demeure à l'architecture singulière a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, offrant aujourd'hui des prestations haut de gamme et un niveau de confort exceptionnel.Dès l'entrée, un vaste hall cathédrale baigné de lumière naturelle donne le ton. Vestiaire et toilettes invités complètent cet espace d'accueil raffiné. La maison propose une somptueuse triple réception d'environ 100 m² composée d'un chaleureux salon de réception ouvert sur un bassin zen grâce à de larges baies vitrées, équipé d'un vidéoprojecteur intégré, d'une élégante salle à manger familiale agrémentée d'une bibliothèque sur mesure, ainsi que d'un second salon pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.La cuisine, récente et pensée dans un esprit “family room”, développe près de 30 m². Entièrement équipée d'électroménager premium, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central avec espace repas quotidien, le tout ouvert de plain-pied sur la terrasse et la piscine. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée vient compléter cet ensemble. À l'étage, le palier dessert une magnifique suite parentale climatisée comprenant une chambre de 20 m², un dressing sur mesure et un accès direct à une vaste terrasse dominant le jardin. Un second dressing ainsi qu'une salle de bains complète habillée de marbre beige et des toilettes indépendantes complètent cette suite.Trois autres chambres aux volumes généreux, de 17 à 25 m², dont deux climatisées, se partagent une seconde salle de bains. Une buanderie indépendante et des toilettes supplémentaires viennent parfaire l'étage.La propriété dispose également d'un spacieux garage de 30 m² pouvant accueillir un véhicule, avec espace atelier et rangement pour vélos, ainsi que d'un vaste parking extérieur permettant de stationner 4 à 5 voitures.Les amateurs de convivialité apprécieront la superbe cave à vin rétroéclairée, idéale pour des dégustations privées. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un environnement verdoyant et intime autour de la piscine et de son pool house. Une adresse rare, alliant calme absolu, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate du tramway, à seulement quelques minutes des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2831 € TTC / an et 3831 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE